ABERS EXPERTISES
Diagnostic immobilier pour votre maison, votre appartement
Tél. 02 98 86 53 03  A CHATEAULIN (Finistère)

Amiante, Etat Parasitaire, Plomb, Gaz, DPE, PTZ...

• Diagnostic AMIANTE, le repérage amiante : ce diagnostic concerne tous les immeubles bâtis dont la délivrance du permis de construire est antérieure au 1er Juillet 1997.
• DPE, Diagnostic Performance Energétique  : il concerne toutes les transactions d’immeubles bâtis : habitations, bureaux, commerces… À noter que depuis le 1er juillet 2007, il est également obligatoire pour les locations.
• CREP, le constat de risque d’exposition au plomb qui est à effectuer
  pour les immeubles à usage d’habitations dont la délivrance du permis de construire et antérieure au 1er janvier 1949.
• CARREZ,BOUTIN, superficie privative : sont concernés tous les immeubles bâtis inclus dans une copropriété (y compris les lotissements, dans le cadre de la « copropriété horizontale »)
• ÉTAT PARASITAIRE (insectes à larves xylophages , champignons lignivores...) : le constat de l’état parasitaire qui n’est pas obligatoire mais conseillé dans la quasi-totalité des transactions.
• ETAT PARASITAIRE « TERMITES » : concerne tous les immeubles bâtis ou
  non bâtis situés sur le territoire visé par un arrêté préfectoral imposant la recherche de termites : le Finistère n’est pas encore touché
• ERNT, état des risques naturels et technologiques (inondations, sécheresse, mouvements de terrain…)
• Le diagnostic gaz : obligatoire depuis le 1er novembre 2007.
• L’état des installations électriques : obligatoire depuis le 1er Janvier 2009.
• Les études de Sols pour l'assainissement non-collectif: Dimensionnement et préconisation des filières d'assainissements.
• L'accessibilité Handicapé: Diagnostic et préconisations associées sur l’accessibilité des personnes handicapées, élaboration du plan de mise en accessibilité de la voirie.

Jean-Frédéric GUIFFANT :  Expert Certifié Cated n° 282 (CREP DPE Amiante Gaz Electricité Termites)